En los tiempos que corren, realmente no es raro encontrarse con situaciones económicas complejas. Deudas pendientes, retrasos en pagos y obligaciones financieras pueden llevar a situaciones de estrés y preocupación. Pero una pregunta común que surge cuando somos dueños de una vivienda y tenemos deudas pendientes es: ¿me pueden quitar mi casa por tener una deuda de 8000 euros?
Entrar en una situación de endeudamiento puede resultar especialmente angustioso si el bien más valioso que poseemos, nuestra casa, se encuentra en riesgo. Sin embargo, es importante conocer las particularidades de la ley española para entender hasta qué punto nuestras propiedades pueden ser embargadas para saldar nuestras deudas.
El proceso de embargo de una vivienda
Para entender si pueden quitarte tu casa por una deuda de 8000 euros, primero debes conocer el proceso de embargo que dicta la legislación española. Este comienza cuando, ante un impago, el acreedor decide recurrir al sistema judicial para recuperar la cantidad adeudada.
La intervención del juez
El juez, tras atender a la documentación presentada por el acreedor, determinará si procede o no el embargo de bienes del deudor, entre los que puede encontrarse una vivienda. Dicho esto, el embargo de la vivienda propia no suele ser la primera opción para saldar deudas menores.
¿Qué dice la ley sobre el embargo de la vivienda habitual?
La ley española protege la vivienda habitual del deudor hasta cierto punto. Según el artículo 605 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, existe un límite inembargable en el salario, sueldo, jornal, retribución o pensión del deudor. Esto incluye el salario mínimo interprofesional (SMI) que en 2021 se sitúa en 950 euros mensuales.
Límites al embargo
Solo si la deuda supera estos límites, se podrían adoptar medidas más graves como el embargo de la vivienda. El embargo de la vivienda habitual se suele dar en casos de deudas hipotecarias con entidades bancarias o imposibilidad de abonar impuestos estatales.
Consecuencias de tener una deuda de 8000 euros
Volviendo a la pregunta inicial ¿Me pueden quitar mi casa por 8000 euros en España? La respuesta es depende. Si la deuda de 8000 euros corresponde a una hipoteca y no se ha podido hacer frente a las mensualidades, la entidad financiera podría iniciar un proceso de embargo. Sin embargo, si la deuda no está vinculada a la vivienda, los primeros bienes a embargar son normalmente los ingresos, y dentro de estos, aquellos que exceden el SMI.
Maneras de evitar el embargo
Existen diversas maneras de evitar el embargo de una vivienda. Una de ellas podría consistir en solicitar la paralización temporal de la deuda y establecer un plan de pago para saldarla. Asimismo, reunificar deudas o declararse en concurso de acreedores también podrían ser opciones viables, dependiendo de la situación.
Preguntas frecuentes
Algunas dudas y preguntas frecuentes resueltas:
¿Puedo perder mi casa si no puedo pagar un préstamo personal de 8000 euros?
La respuesta a esta pregunta depende del acuerdo al que llegues con la entidad crediticia. En general, para créditos personales, los acreedores suelen embargar primero los ingresos que superen el SMI antes que la vivienda.
Si tengo una deuda de 8000 euros con Hacienda, ¿pueden embargarme la casa?
Es posible, pero antes de llegar a esto, Hacienda suele proponer un aplazamiento o fraccionamiento de la deuda. Si no se cumple con los pagos, entonces sí podrían iniciar un proceso de embargo.
Si no puedo pagar mi hipoteca, ¿cuándo empieza el proceso de embargo?
Si no se paga la hipoteca a tiempo, los intereses de demora comenzarán a aplicarse después del primer mes. A partir del tercer mes de impago, el banco puede iniciar el procedimiento de reclamación de deuda y, posteriormente, de embargo.