Contratar una hipoteca para comprar un piso o una casa no es una decisión sencilla de tomar, pues se deben considerar una serie de factores importantes, tales como el tipo de interés, el plazo para devolver el dinero, la amortización de la deuda, cuota, entre otros.
Por ello, para hacer que todo este proceso de cálculo sea mucho más sencillo, hemos desarrollado un simulador de hipotecas de Idealista para calcular los gastos, amortización y cuota de cada mes.
Calculadora de hipotecas en Idealista
El simulador de hipotecas en el sitio web de idealista es una de sus funciones más interesantes e importantes, pues permite conocer a detalle todos los elementos que están involucrados en la hipoteca que se contrata y poder entender si es ideal o no para ti.
Esta calculadora se encarga de hacer el cálculo por ti, ya que solo debes introducir los datos que te solicita en los campos apartados para ello y luego oprimes un botón y podrás analizar el resultado. Su uso es sencillo.
8 errores que no debes cometer al pedir una hipoteca
Si ya has usado el simulador de hipotecas de Idealista y tienes el banco seleccionado para empezar, debes tener en cuenta algunos errores de principiantes para no caer en ellos.
¿Qué tener en cuenta al comparar hipotecas en Idealista?
En Idealista hay un comparador de hipotecas en el que podrás filtrar por importe del préstamo, interés, comisiones, plazo… Y así, de un vistazo, encontrar la hipoteca que más se adapta a ti.
A la hora de comparar hipotecas, es importante que tengas en cuenta todos los criterios, no solo el interés. Otros factores a tener en cuenta son las comisiones, el plazo, el tipo de interés (fijo o variable)… En Idealista, además de poder filtrar por todos estos criterios, también te muestran el coste total de cada hipoteca, de forma que puedas comparar fácilmente ofertas.
¿Qué hipoteca me conviene?
Elegir la hipoteca que mejor se adapta a nuestras necesidades no siempre es fácil. Si aún no estás seguro de cuál elegir, en Idealista te ofrecen la posibilidad de que solicites información a varias entidades y, así, poder comparar ofertas de forma más fácil.
En resumen, el comparador de hipotecas de Idealista te permite filtrar por todos los criterios que te interesen y encontrar la hipoteca que mejor se adapta a ti.
¿Cómo usar la calculadora de hipotecas de Idealista?
Usar la calculadora de hipotecas de Idealista es sumamente fácil. Solo debes rellenar los campos que te pondré aquí arriba. Notarás algunos campos que deben ser rellenados y a su lado el enunciado que te explica las cifras y datos a ingresar.
En primer lugar, debes introducir la cantidad de dinero que vas a necesitar y por la cual solicitarán el préstamo. Después, tendrás que rellenar el resto del formulario, seleccionado qué tipo de interés vas a elegir de acuerdo a lo que corresponda. Debes saber que, si vas a introducir valores decimales, entonces deberás ingresar el punto (.) en lugar de la coma (,) y el sistema detectará automáticamente.
Además, la plataforma te permite consultar de un vistazo el Euribor, pues esto se encuentra en una posición de acceso rápido. También podrás sumarle el diferencial que acordaste con la entidad prestamista y visualizar la amortización.
Posteriormente tendrás que introducir el plazo en el tiempo en el que planeas devolver todo el dinero solicitado junto a los intereses. Puedes expresar esta información tanto en años como en meses.
Por último, solamente debes seleccionar la opción que dice Calcular hipoteca y esperar unos segundos a que el sistema efectúe el cálculo de todo lo ingresado y la cuota que tendrás que pagar de forma mensual, así como la amortización del mismo. Todos estos datos los deberás analizar para determinar si efectivamente esa hipoteca te conviene o no.
Gracias a esta facilidad de uso y opciones, es que esta calculadora de Idealista se posiciona entre las favoritas de los usuarios, incluso por encima del simulador de hipoteca de BBVA, que también es interesante.
¿Qué tipos de hipotecas puedes encontrar en Idealista?
En Idealista tienes acceso a una gran cantidad de opciones de bancos que ofrecen hipotecas y planes de préstamos de dinero, tanto con condiciones como sin ellas. No obstante, todo se reduce en dos grandes grupos: de tipo variable o fija.
Tal y como su nombre lo dice, el tipo de interés fijo se caracteriza porque no se modifica durante todo el tiempo que dure la deuda. Este es ideal para los préstamos a largo plazo, aunque no tanto para los de corto plazo.
Con respecto al tipo de interés variable, este sí va a variar durante el tiempo que dure la deuda, pues constantemente se irá actualizando, pudiendo hacerse cada año o cada seis meses. Además, se caracteriza porque suelen tener una tasa fija en el primer año, para luego ser ajustada a medida que pasen los años.
Cada una de estas tasas de interés ofrecen beneficios y desventajas propias. Sin embargo, Idealista pone a tu disposición las mejores opciones para que tú seas quien decida.
Tasa de interés fija en Bankia
Esta posee las siguientes características.
- Con condiciones el TIN será de 1,85% el primer año y la TAE de 2,160%.
- Sin condiciones, el TIN será de 2,85% el primer año y el TAE de 3,090%.
Tasa de interés fija en BBVA
- Con condiciones el TIN el primer año será de 1,45% y el TAE será de 2,320%.
- Sin condiciones, el TIN para el primer año será de 1,45% y el TAE será de 2.930%.
Tasa de interés fija en Liberbank
- Con estas condiciones, el TIN el primer año será de 1,75% y el TAE de 2,180%.
- Sin condiciones, el TIN será de 3.20% para el primer año y el TAE será de 3,630%.
Tasa de interés variable en Bankia
- Con estas condiciones, al Euribor se le suma ell diferencial de 0,99%. El TIN será de 1,99% y el TAE de 2,300%.
- Sin condiciones, al Euribor se le suma el diferencial de 1,99%, mientras que el TIN el primer año será de 1,99% y el TAE de 2,300%.
Tasa de interés variable en BBVA
- Con condiciones, el diferencial será de 0,99%, mientras que el TIN el primer año es de 1,99% y el TAE de 1,500%.
- Sin condiciones, el diferencial es de 1,99% y el TIN es de 1,99%, pero el TAE será de 2,520%.
Tasa de interés variable en Liberbank
- Con condiciones, el diferencial es de 0,99%. El TIN el primer año será de 1,99% y el TAE de 3,150%.
- Sin condiciones, el diferencial va desde el 2,09%. El TIN el primer año será de 3,09% y el TAE de 3,520%.
Estos son solo algunos de los tipos de intereses que Idealista tiene para los diferentes bancos, pero no son todos, pues su lista abarca más de 20 entidades bancarias de toda España, tanto banca pública como privada. Además, en todas podrías consultar la amortización de la deuda y la referencia de Euribor.
Opiniones y valoración de las hipotecas de Idealista
“Estoy sumamente fascinado. Todo el procedimiento es rápido y transparente. En menos de dos semanas ya me habían aprobado la hipoteca. Además, sus gestores atienden rápidamente a lo que necesitas. y la calculadora de simulador de hipotecas es un completo acierto. Lo recomiendo”
Cliente de Idealista
“Necesitaba una hipoteca para comprar mi casa. Por sugerencia de un amigo, le di una oportunidad a Idealista y fue la mejor decisión que pude tomar. Encontré planes y alternativas que me beneficiaban y comprensivas con mi capacidad de pago. No dudé en contratarlo y ahora pago mi casa cómodamente en cuotas cómodas”.
Cliente de Idealista