Si quieres pagar a plazos, tienes buenos ingresos y estás interesado en alguno de los planes de pensiones de la entidad Kutxabank, esta hipoteca te interesará y aquí te damos las instrucciones para que realices el cálculo correspondiente. Por supuesto, recuerda que si deseas disfrutar del interés más bajo, deberás firmar un seguro de vivienda con la compañía de seguros del banco.
Este es un banco español con sede en Bilbao. Surgió de la fusión de tres cajas de ahorro vascas: BBK, Kutxa y Caja Vital en 2011.
Simulador de hipoteca en Kutxabank
El mismo simulador de hipotecas bancarias Kutxabank S.A. Se utiliza como calculadora de préstamos personales o para la compra de coches o mobiliario. El método de uso es muy rápido.
Encuentre en el uso de esta herramienta el mejor aliado para conocer sus posibilidades de obtener un crédito hipotecario, al igual que las mejores condiciones para su amortización.
¿Cómo usar la calculadora de hipotecas de Kutxabank?
Si planeas comprar pronto una casa, Kutxabank te proporciona todos los descuentos hipotecarios para que pueda pagar los gastos según sea necesario. Con nuestro práctico simulador, puedes hacer mejor el cálculo de las condiciones para la hipoteca más sensata en solo segundos.
Se trata de una entidad que no cobra ningún tipo de recargo adicional como comisión y sus planes de devolución del inmueble pueden llegar hasta los 30 años en caso de hipoteca variable y 25 años en caso de que sea fija.
A continuación, te detallamos los pasos que tienes que seguir para utilizar de forma efectiva la calculadora y así obtener respuestas inmediatas:
- Primeramente introduce la cantidad que necesitas.
- Procede ahora a completar la tasa de interés correspondiente a la operación (si la tasa es un decimal, use un punto en lugar de una coma. Por ejemplo, ingrese 3.5 en lugar de 3.5) para que el sistema lo tome correctamente.
- Puedes consultar el Euribor vigente que se te coloca en un lateral de la página (si utilizas tu teléfono móvil para consulta, en la parte inferior de la pantalla), y a continuación, añadir la diferencia pactada o prevista con el banco.
- Luego ingrese el período de tiempo que considere para devolver el capital más los intereses. El número ingresado es el correspondiente al plazo en años, y también puede calcularla para todo el año más el mes de aumento.
- Para finalizar, hacer clic en Calcular Hipoteca.
- Seguidamente el sistema le proporcionará el pago de la cuota mensual y la tabla de amortización del préstamo, que contiene información detallada sobre capital e intereses mensuales TIN y TAE.
A la hora de adquirir un inmueble, Kutxabank es una de las entidades que debes visitar, porque sus préstamos hipotecarios se pueden adaptar a las diferentes necesidades de los clientes. En este artículo te contamos las características de los dos tipos de interés principales, para hipoteca fija y tipo variable.
Creemos el simulador de hipoteca de Kutxabank al igual que el simulador de hipotecas de Bankia, ofrecen un tipo de interés muy competitivo, aunque debido al mayor coste de las cuotas y la alta demanda de productos contractuales, el plazo de amortización puede ser más corto que el tipo de interés fijo de 25 años.
En concreto, está vinculado a la aportación mínima de un plan de pensiones anual de 2.000 euros.
Tipos y características de hipotecas en Kutxabank
¿Quieres solicitar una hipoteca en Kutxabank? Conoce cómo funciona su calculadora, los requisitos que se deben cumplir, los documentos que se deben presentar, características de amortización, los tipos de interés TIN que cobra o si te interesan más los de tipo variable.
Sin dudas y gracias al continuo crecimiento del Euribor, el descuento del tipo de interés que ofrece Kutxabank representa una enorme ventaja frente a su competencia. Sin embargo, combinado con una tasa de interés anual fija, esta es una opción a considerar al financiar una casa.
Hipoteca fija de Kutxabank
Es otorgada tiene un tipo de interés del 2,20% y un tipo de interés real del 2,76%, incluyendo hasta 30 años de gastos dependiendo del producto de enlace firmado.
La fija ofrece un índice de bonificación TIN desde 1,35% y en el negocio de hasta el 80% del valor de tasación a 25 años. Por otra parte, y dependiendo de la cantidad en contratación de servicios, el TAE puede ser de 1,93%. Además, al contratar los siguientes productos, la mejor tasa de interés fija será el 2,20%:
- Salario mensual de registro de hogar superior a 3.000 euros.
- La cantidad de tarjeta utilizada al año supera los 3.600 euros.
- Aportar al menos 2.000 euros al plan de pensiones cada año.
- Seguros de vivienda y de amortización.
Hipoteca variable Kutxabank
Tienen un tipo de interés anual variable o TAE del 1,45% -1,41% en el primer año. En relación con otros años de amortización, se calcula tomando en cuenta Euribor + 0,89.
El cálculo de la tasa de interés se subsidia a través del producto requerido por la entidad contratante. Para obtener el mejor tipo de interés variable, Kutxabank requiere los mismos contratos de producto marcados con un tipo de interés fijo. Es decir:
- Seguros familiares.
- Seguros de vida, planes de pensiones y tarjetas de crédito.
Hipoteca joven Kutxabank
Para los solicitantes menores de 35 años, Kutxabank reducirá la tasa de interés en un 0,25% adicional. El bono solo es aplicable hasta que uno de los titulares cumpla los 35 años.
Con la adquisición de este tipo de hipoteca podrás conseguir un TAE variable de 1,78% con bonificaciones. Para los préstamos hipotecarios juveniles de Kutxabank, los productos de enlace a contratar son:
- Domiciliación bancaria,
- Tarjeta (cuota mínima anual 1.200 euros).
- Cotizaciones al plan de pensiones (mínimo 1.000 euros anuales).
- Seguro de vivienda, seguro de vida y mantenimiento de la salud.
Requisitos para solicitar tu hipoteca con Kutxabank
Dependiendo de necesidades, los requisitos pueden cambiar de una entidad a otra. Sin embargo, en términos generales, puedes ahorrar mucho dinero, tener un trabajo estable o una larga vida laboral, y puedes alquilar la mayor cantidad de productos relacionados con la empresa:
- Ahorrar un 20% del precio de compra.
- Estar dispuesto a gastar del 10% al 15% del valor de compra.
- Tener una renta fija, estable y demostrable.
- Trabajo estable.
- No contar con deudas pendientes ni registros de morosidad.
- No tener Rai ni Asnef.
- No se aceptan las provenientes de Asnef.
- Deberás reunir todos los documentos requeridos por el banco o caja de ahorros, e incluso, aportar más documentos para respaldar la situación financiera que afirma.
- Firmar la mayoría de los productos de contacto recomendados por el Banco como compensación.
Al igual que otras instituciones financieras, Kutxabank necesita aportar ciertos documentos para analizar sus préstamos personales para conocer la situación financiera y de solvencia del solicitante:
- El DNI español.
- En caso de ser extranjero, con el carnet de residente.
- Autorizar a La Caixa a solicitar CIRBE-Banco Central de España-Riesgos del Banco de La cuenta de resultados más reciente-IRPF.
- Una escritura notarial de la propiedad hipotecada comprada o ya poseída.
- Informe de vida laboral.
- Cambios bancarios en los últimos 6 meses
Para empleados:
- Indicar contrato laboral indefinido o temporal.
- Los últimos 3 recibos de pago, que detallan los salarios anormales
- Prueba de otros ingresos (si corresponde)
- En caso de estar pagando algún otro préstamos, presentar en último recibo sin intereses de mora.
En caso de un trabajador autónomo:
- Declaración anual de IVA.
- Tabla de impuestos para pagos de IVA trimestrales.
- La retención del IRPF se paga trimestralmente.
- Comprobante de recibo de pago del Seguro Social
- Última cuenta de resultados-IRPF.
Opiniones y valoración de las hipotecas de Kutxabank
Lo positivo de poder usar el simulador de Kutxabank, al igual que el de otros bancos, como por ejemplo el simulador de hipotecas de Ibercaja, es que cualquier persona que cumpla con los requisitos puede visualizar sus posibilidades de obtener un crédito de forma rápida y personal.
Los comentarios que te compartimos a continuación, con testimonios reales de clientes de Kutxabank, dispuestos a compartir su grata experiencia contigo:
“Me gusta mucho que la calculadora de Kutxabank sea tan precisa, permite que quienes deseamos un nuevo hogar nos podamos hacer una idea real de lo que debemos invertir para poder hacerlo realidad”.
“No me arrepiento de haber apostado por una hipoteca en esta entidad. Son muy honrados en relación con la aplicación de los intereses TIN. Están conscientes de que el monto del Euribor afecta nos afecta directamente y ponen manos a la obra con ello”.
“Logré un cálculo efectivo a mi bolsillo, y si por alguna razón no puedo seguir con el pago del inmueble solo bastará con devolverlo. Son muy responsables y eso es una gran ventaja para todos”.
